新闻资讯

上市房企业绩完成率近五成后市如何“抢收”成关键

  • Classification:行业资讯
  • 作者:周丽 牛慧丽
  • Source:中国建设报
  • Release time:2020-09-25
  • Visits:0

[Summary]克而瑞研究中心数据显示,7月TOP100房企实现销售额9386.4亿元,同比增长25.7%;前7个月,房企整体销售业绩同比增长2.7%,自年初以来累计业绩同比增长首次转正。

上市房企业绩完成率近五成后市如何“抢收”成关键

[Summary]克而瑞研究中心数据显示,7月TOP100房企实现销售额9386.4亿元,同比增长25.7%;前7个月,房企整体销售业绩同比增长2.7%,自年初以来累计业绩同比增长首次转正。

  • Classification:行业资讯
  • 作者:周丽 牛慧丽
  • Source:中国建设报
  • Release time:2020-09-25
  • Visits:0
详情

  克而瑞研究中心数据显示,7月TOP100房企实现销售额9386.4亿元,同比增长25.7%;前7个月,房企整体销售业绩同比增长2.7%,自年初以来累计业绩同比增长首次转正。

  此外,TOP100房企7月有超7成房企实现单月销售业绩同比增长且增幅大多超过20%。其中,TPO50房企7月销售业绩同比变动的中位数为增长近30%,规模房企业绩表现优于行业整体。

  值得注意的是,前7个月,销售额破千亿元的房企有17家,较去年同期增加两家,百亿元房企125家,50亿元以上房企156家。TOP100房企权益销售额均值为468.9亿元,权益销售面积均值为353.7万平方米。阵营分化持续,千亿元以上阵营增速最快,销售额在200亿元至500亿元的阵营增速回正。

  具体到房企,头部房企销售情况向好。2020年前7月,碧桂园控股有限公司(以下简称“碧桂园”)、万科企业股份有限公司(以下简称“万科”)、恒大集团有限公司(以下简称“恒大”)3家销售额均突破3000亿元。其中,碧桂园实现权益销售额3212.3亿元,较2019年的3245.2亿元,同比下降1.01%;万科则实现合约销售金额3795亿元,同比下降0.7%;恒大是销售三强中唯一同比正增长的房企,累计实现合约销售金额约3991.4亿元,同比增长约23.9%。

  此外,部分中小房企增长速度较快。以佳兆业集团控股有限公司为例,7月共实现合约销售金额95.35亿元,同比增长约78.3%;合约建筑面积约为56.13万平方米,同比增长50.3%;平均售价约为每平方米16988元,同比增长约18.6%。2020年前7月,公司实现总合约销售金额约455.67亿元,总合约建筑面积约268.03万平方米,同比分别增长13.8%及14.8%;平均售价约为每平方米17001元,同比下降约0.9%。

  诸葛找房数据研究中心指出,二季度以来,全国新房市场热度持续提升,6月达到成交峰值,创近3年单月成交新高。进入7月,随着前期积压的需求逐渐释放,叠加部分热点城市出台调控政策为楼市降温,成交量呈现回落迹象。7月,重点40个城市新房销售面积达2316.72万平方米,环比下跌3.26%,同比上涨4.65%,市场逐渐进入稳步恢复期。预计后期或有其他楼市过热城市跟进调控,三季度新房市场热度可能有所下降。

  但相较于6月的销售业绩,房企在7月的表现则不尽如人意。在某机构统计的50家上市房企7月销售额中,相较6月呈现降幅的房企47家,占比高达94%。50家房企7月业绩平均环比下降28.84%,其中水平线以上的25家、水平线以下的25家。对此,业内人士表示,受推盘节奏、取证、市场成交等因素影响,7月不少房企的环比数据基本为负。

扫二维码用手机看

新闻中心

四川省住建厅厅长何树平实地调研我司承监的玉景苑项目
查看详情 白箭头 黑箭头
新发展下中国监理企业如何打破瓶颈?
查看详情 白箭头 黑箭头
【元丰管理】荣获2021年度防疫抗议先进单位称号
查看详情 白箭头 黑箭头
8月动态,一线的你们幸苦啦!
查看详情 白箭头 黑箭头
热烈祝贺我司全资子公司被评选为“成都市2020年度优秀工程造价企业”
查看详情 白箭头 黑箭头
四川省人民防空协会监理专委会“成德绵 ”片区会员单位2021 年度首次见面会在我司召开
查看详情 白箭头 黑箭头

底部联系

发布时间:2020-09-27 10:15:28

联系地址:成都市锦江区东大街芷泉街68号时代8号2101-2105号

服务热线:028-62020488  投诉电话:028-62020418 18908084899

©四川元丰建设项目管理有限公司       蜀ICP备2020029591号-1
网站建设:中企动力 成都